안녕하세요. 태양의 농부 쏠파머입니다.
오늘은 국평 기준 부산의 최고가 아파트 순위 중 실거래가 기준 최근에 전 고점 대비 가격 조정이 많이 된 단지가 어디인지 살펴보려 합니다.
■ 해운대 자이 2차 ( 4.1억 하락, 14.8억 → 10.7억 )
■ 광안쌍용예가디오션 ( 4.65억 하락, 14억 → 9.35억 )
■ 레이카운티 ( 3.5억 하락, 11.5억 → 8억 )
■ 대우마리나 3차 ( 1.9억 하락, 12.8억 → 10.9억 )
■ 아시아드코오롱하늘채 ( 2.2억 하락, 11.3억 → 9.1억 )
■ 동부올림픽타운 ( 2.3억 하락, 10.8억 → 8.5억 )
■ 래미안 장전 ( 3.2억 하락, 11.4억 → 8.2억 )
■ 대연힐스테이트푸르지오 ( 2.9억 하락, 11.1억 → 8.2억 )
■ 대연자이 ( 2.6억 하락, 10.6억 → 8억 )
■ 삼한골든뷰센트럴파크 ( 2.1억 하락, 9.8억 → 6.7억 )
■ 대연롯데캐슬레전드 ( 3.5억 하락, 9.5억 → 6억 )
■ 쌍용더플래티넘사직아시아드( 3.6억 하락, 12.2억 → 8.6억 )
■ 경동( 2.5억 하락, 9.3억 → 6.8억 )
지금까지 입지가 양호한 신축 및 구축 중 2억 이상 하락한 부산 아파트 단지를 살펴 보았습니다.
단순히 언론에서 말하듯 몇억이 내렸다는 것을 말하고자 하는 것이 아니라,
누군가는 부동산이 큰 폭의 조정을 받을거라 믿고 말도 안되는 가격으로 던지는 와중에
누군가는 그 물건을 받고 있다는 점을 말하려는 겁니다.
시간이 지나면 누가 옳았는지 알게 되겠죠.
많은 전문가들이 내년 하반기에는 금리가 인하될거라 예상하고 있습니다.
금리가 빠지고 규제가 완화된다고 작년과 같은 상승장이 올지는 모르겠지만
적어도 지금과 같이 바닥을 모른채 무작정 던지는 급매물은 사라질 것으로 생각합니다.
하락폭이 과하다고 여겨지는 단지가 있으면 관심을 가지고 지켜보는 것이 어떨까 생각됩니다.
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